Estimation théorique
Rue de l Hôpital,06460 Saint Vallier de Thiey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Hôpital,06460-Saint Vallier de Thiey indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussols (06037), comprenant 297 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caussols (06037), comprenant 297 habitants est de 9,69€, soit un loyer théorique mensuel de 969€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 13,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.356€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 23 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 70 | 38 | 225000€ | 3214€ |
2022-01-11 | 10 | RUE ADRIEN GUEBHARD | 3 | 65 | 0 | 256600€ | 3948€ |
2019-07-25 | 1 | PL DE LA VIEILLE PORTE | 3 | 85 | 40 | 230000€ | 2706€ |
2023-05-23 | 6 | PL DU TOUR | 3 | 48 | 31 | 130000€ | 2708€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2022-02-15 | 2 | RUE DES CALANCONS | 2 | 58 | 35 | 186000€ | 3207€ |
2022-05-20 | 3 | PL DE LA PLACETTE | 3 | 157 | 20 | 36000€ | 229€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 4 | 87 | 36 | 180000€ | 2069€ |
2019-07-25 | 6 | TRA DES CALANCONS | 2 | 60 | 22 | 196000€ | 3267€ |
2020-10-30 | 5 | PL DE LA ROUGUIERE | 4 | 113 | 61 | 260000€ | 2301€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DU LARGADOU | 2 | 40 | 79 | 185000€ | 4625€ |
2021-08-20 | 5 | IMP CAVALIER FABRE | 5 | 114 | 1000 | 352000€ | 3088€ |
2021-02-23 | 5 | RUE DU PERTUS PROLONGEE | 2 | 51 | 51 | 202000€ | 3961€ |
2021-11-26 | 17 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 4 | 120 | 560 | 423000€ | 3525€ |
2022-09-30 | 19 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 9 | 150 | 0 | 471428€ | 3143€ |
2022-08-09 | 4 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 142 | 1751 | 506000€ | 3563€ |
2022-09-26 | 21 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 3 | 60 | 486 | 358400€ | 5973€ |
2022-06-03 | 4 | IMP SAINT ANTOINE | 3 | 100 | 74 | 305600€ | 3056€ |
2019-05-28 | 22 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 3 | 66 | 0 | 210000€ | 3182€ |
2020-11-30 | 15 | ALL DES CHENES | 3 | 70 | 1157 | 285000€ | 4071€ |
2022-02-22 | 10 | CHE DE LA SIAGNE | 5 | 129 | 425 | 440000€ | 3411€ |
2019-06-11 | 8 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 1131 | 335000€ | 3045€ |
2022-05-16 | 7 | AV FRANCOIS GOBY | 4 | 121 | 700 | 542000€ | 4479€ |
2019-09-17 | 210 | CHE DES FERRAGES | 3 | 130 | 871 | 335000€ | 2577€ |
2020-03-06 | 25 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 4 | 112 | 500 | 340000€ | 3036€ |
2019-06-24 | 9 | AV FRANCOIS GOBY | 4 | 101 | 540 | 315000€ | 3119€ |
2022-04-15 | 2 | IMP DES FERRAGES | 3 | 45 | 509 | 126000€ | 2800€ |
2021-07-19 | 2 | IMP DES FERRAGES | 3 | 60 | 288 | 245000€ | 4083€ |
2020-03-09 | 9 | CHE DU PUAS | 6 | 370 | 5622 | 827000€ | 2235€ |
2022-10-25 | 6 | IMP DES FERRAGES | 4 | 115 | 854 | 340000€ | 2957€ |
2023-04-27 | 54 | IMP DU TILLEUL | 7 | 200 | 219 | 640000€ | 3200€ |
2020-02-12 | 5 | AV LEOPOLD FUNEL | 3 | 83 | 0 | 230000€ | 2771€ |
2022-12-23 | 22 | AV GASTON DE FONTMICHEL | 6 | 180 | 540 | 352000€ | 1956€ |
2019-10-23 | 305 | CHE DES FERRAGES | 5 | 120 | 961 | 415000€ | 3458€ |
2020-10-09 | 16 | CHE DE LA SIAGNE | 4 | 123 | 1576 | 450000€ | 3659€ |
2020-11-19 | 22 | AV FRANCOIS GOBY | 3 | 122 | 500 | 242000€ | 1984€ |
2020-11-27 | 27 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 3 | 88 | 635 | 320000€ | 3636€ |
2020-11-20 | 3 | AV DE LA THEBAIDE | 5 | 170 | 684 | 477000€ | 2806€ |
2023-06-30 | 74 | CHE DE FONTJEANNINE | 5 | 158 | 1449 | 740040€ | 4684€ |
2021-03-03 | 27 | RUE RAPHAEL LAUGIER | 6 | 266 | 500 | 200000€ | 752€ |
2020-05-15 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 3 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2020-01-28 | 21 | CHE DE LA SIAGNE | 5 | 148 | 600 | 396000€ | 2676€ |
2022-05-20 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 5 | 92 | 538 | 362000€ | 3935€ |
2019-07-08 | 55 | IMP PRAREDON | 4 | 75 | 167 | 300000€ | 4000€ |
2021-08-05 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 4 | 119 | 538 | 390000€ | 3277€ |
2020-12-15 | 70 | CHE DE FONTJEANNINE | 4 | 152 | 500 | 410000€ | 2697€ |
2020-11-06 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 7 | 116 | 509 | 272000€ | 2345€ |
2019-07-24 | 306 | CHE D ENTREVAUX | 5 | 156 | 500 | 553000€ | 3545€ |
2019-08-23 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 5 | 90 | 521 | 320000€ | 3556€ |
2022-09-30 | 1 | AV LEOPOLD FUNEL | 5 | 90 | 521 | 432000€ | 4800€ |
2022-03-10 | 55 | IMP PRAREDON | 4 | 75 | 765 | 360000€ | 4800€ |
2022-05-17 | 21 | AV FRANCOIS GOBY | 3 | 61 | 500 | 345000€ | 5656€ |
2020-10-26 | 6 | AV SEVERINE | 5 | 81 | 500 | 325000€ | 4012€ |
2019-05-27 | 33 | IMP PRAREDON | 7 | 230 | 873 | 517600€ | 2250€ |
2022-07-29 | 170 | CHE DE FONTJEANNINE | 4 | 118 | 1148 | 548000€ | 4644€ |
2021-09-10 | 207 | AV DE PROVENCE | 3 | 105 | 500 | 470000€ | 4476€ |
2019-07-12 | 3 | AV SEVERINE | 5 | 127 | 1419 | 405000€ | 3189€ |
2021-05-31 | 12 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 120 | 500 | 410000€ | 3417€ |
2022-11-10 | 251 | CHE DE BLAQUEIRETTE | 6 | 200 | 500 | 830000€ | 4150€ |
2022-05-13 | 11 | CARRAIRE DU LARGADOU | 4 | 90 | 839 | 300000€ | 3333€ |
2022-01-19 | 61 | CHE VERT | 4 | 55 | 468 | 275000€ | 5000€ |
2021-07-19 | 395 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 442 | 330000€ | 3300€ |
2021-07-09 | 338 | AV DE PROVENCE | 4 | 92 | 808 | 310000€ | 3370€ |
2022-11-22 | 217 | CHE DE PREFONTAINE | 4 | 120 | 1483 | 550000€ | 4583€ |
2022-08-17 | 395 | AV DE PROVENCE | 4 | 100 | 360 | 353000€ | 3530€ |
2021-05-20 | 225 | CHE DE PREFONTAINE | 3 | 101 | 0 | 356000€ | 3525€ |
2019-07-11 | 26 | CHE DE LA SIAGNE | 4 | 92 | 1020 | 320000€ | 3478€ |
2022-11-24 | 22 | AV NICOLAS LOMBARD | 4 | 90 | 906 | 430500€ | 4783€ |
2020-05-07 | 18 | AV SEVERINE | 4 | 93 | 614 | 314000€ | 3376€ |
2022-06-17 | 22 | AV NICOLAS LOMBARD | 5 | 115 | 905 | 535000€ | 4652€ |
2023-02-27 | 152 | IMP PRAREDON | 4 | 110 | 1332 | 388700€ | 3534€ |
2022-07-11 | 3 | ALL BELLEVUE | 3 | 106 | 1516 | 265000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 22 | AV NICOLAS LOMBARD | 6 | 141 | 1037 | 340000€ | 2411€ |
2021-07-01 | 80 | CHE DE BLAQUEIRETTE | 6 | 126 | 407 | 585000€ | 4643€ |
2019-09-25 | 281 | CHE DE PRAREDON | 6 | 130 | 499 | 366000€ | 2815€ |
2021-05-12 | 225 | CHE DE PREFONTAINE | 4 | 105 | 545 | 365000€ | 3476€ |
2022-06-29 | 6 | CHE DES COLLETS | 5 | 193 | 1000 | 829250€ | 4297€ |
2019-10-31 | 386 | CHE DE PREFONTAINE | 4 | 98 | 936 | 365000€ | 3724€ |
2020-09-09 | 28 | CHE DE LA SIAGNE | 4 | 91 | 976 | 312000€ | 3429€ |
2020-04-22 | 25 | AV NICOLAS LOMBARD | 5 | 112 | 569 | 260000€ | 2321€ |
2019-11-04 | 366 | CHE DE PREFONTAINE | 4 | 164 | 0 | 383000€ | 2335€ |
2020-06-22 | 2 | LOT DU LARGADOU | 4 | 90 | 924 | 340000€ | 3778€ |
2023-04-05 | 5 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 0 | 454950€ | 3395€ |
2021-04-30 | 13 | AV NICOLAS LOMBARD | 4 | 86 | 570 | 348950€ | 4058€ |
2023-05-09 | 281 | CHE DE PRAREDON | 4 | 76 | 327 | 392500€ | 5164€ |
2020-01-17 | 11 | AV SEVERINE | 4 | 110 | 500 | 360400€ | 3276€ |
2021-08-11 | 203 | ALL DES ACACIAS | 5 | 160 | 300 | 410000€ | 2563€ |
2019-09-26 | 11 | AV SEVERINE | 4 | 131 | 500 | 420000€ | 3206€ |
2023-06-07 | 14 | ALL BELLEVUE | 4 | 96 | 1447 | 385000€ | 4010€ |
2020-08-07 | 7 | AV SEVERINE | 4 | 108 | 1100 | 409000€ | 3787€ |
2019-07-30 | 75 | ALL DES ACACIAS | 7 | 220 | 1304 | 495000€ | 2250€ |
2021-11-10 | 11 | AV SEVERINE | 5 | 100 | 603 | 390000€ | 3900€ |
2020-09-10 | 9 | ALL BELLEVUE | 4 | 112 | 1061 | 430000€ | 3839€ |
2021-02-24 | 16 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 0 | 405000€ | 4500€ |
2021-06-21 | 24 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 139 | 0 | 370000€ | 2662€ |
2021-01-11 | 37 | DOM DES ROUMEGUIERES | 5 | 123 | 0 | 400000€ | 3252€ |
2020-09-02 | 43 | LOT BASTIDES DES ROUMEGUIERES | 4 | 80 | 0 | 342706€ | 4284€ |
2021-08-26 | 5 | DOM DES ROUMEGUIERES | 6 | 146 | 0 | 480000€ | 3288€ |
2021-02-24 | 50 | LOT BASTIDES DES ROUMEGUIERES | 4 | 104 | 0 | 365000€ | 3510€ |
2023-04-21 | 54 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 0 | 350000€ | 3889€ |
2020-08-26 | 57 | DOM DES ROUMEGUIERES | 4 | 88 | 0 | 288000€ | 3273€ |
2019-12-30 | 150 | ALL DES ACACIAS | 4 | 96 | 1275 | 430000€ | 4479€ |
2022-11-22 | 3 | ALL DES BOIS MURES | 3 | 78 | 1340 | 387000€ | 4962€ |
2020-11-30 | 94 | CHE DES OLIVIERS | 6 | 134 | 500 | 498000€ | 3716€ |
2021-09-14 | 48 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 154 | 5496 | 742000€ | 4818€ |
2021-05-19 | 9 | CHE DU COLLET ASSOU | 4 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |
2020-08-07 | 69 | CHE DES ERABLES | 3 | 50 | 397 | 220000€ | 4400€ |
2020-06-04 | 800 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 500 | 495000€ | 5500€ |
2022-06-28 | 74 | CHE DES OLIVIERS | 7 | 210 | 600 | 775787€ | 3694€ |
2022-01-26 | 52 | ALL DES PINS | 4 | 85 | 1228 | 385000€ | 4529€ |
2019-07-24 | 951 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 2497 | 310000€ | 5345€ |
2021-06-07 | 5 | LOT COLLET ASSOU | 4 | 162 | 1028 | 370000€ | 2284€ |
2019-12-06 | 96 | CHE DE LA FUBI | 5 | 98 | 500 | 365000€ | 3724€ |
2022-03-31 | 155 | VCHE VIEUX CHEMIN DE CABRIS | 4 | 90 | 551 | 380000€ | 4222€ |
2022-10-27 | 155 | VCHE VIEUX CHEMIN DE CABRIS | 4 | 94 | 537 | 485000€ | 5160€ |
2020-10-23 | 301 | RTE DE SAINT CEZAIRE | 5 | 112 | 500 | 391000€ | 3491€ |
2022-02-24 | 7 | CHE DE LA FUBI | 4 | 119 | 500 | 447000€ | 3756€ |
2021-09-22 | 2 | CHE DU COLLET ASSOU | 4 | 107 | 501 | 430000€ | 4019€ |
2022-08-31 | 366 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 5 | 90 | 514 | 152000€ | 1689€ |
2023-04-17 | 317 | VCHE VIEUX CHEMIN DE CABRIS | 8 | 215 | 2001 | 485000€ | 2256€ |
2019-05-22 | 191 | CHE DE LA CALADE | 4 | 83 | 505 | 313800€ | 3781€ |
2019-11-22 | 110 | CHE DE LA CALADE | 4 | 120 | 500 | 431460€ | 3596€ |
2020-06-23 | 191 | CHE DE LA CALADE | 5 | 140 | 847 | 500000€ | 3571€ |
2019-07-31 | 12 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 74 | 0 | 229000€ | 3095€ |
2021-03-08 | 15 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2023-01-11 | 20 | PL DES CISTES | 3 | 60 | 0 | 249000€ | 4150€ |
2022-05-13 | 22 | PL DES CISTES | 4 | 69 | 0 | 274000€ | 3971€ |
2019-08-30 | 23 | PL DES CISTES | 3 | 69 | 0 | 255000€ | 3696€ |
2020-07-20 | 3 | ALL DE LA LAVANDE | 4 | 73 | 0 | 239000€ | 3274€ |
2021-07-16 | 33 | ALL DE LA FARIGOULE | 3 | 60 | 0 | 232000€ | 3867€ |
2023-01-11 | 38 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 63 | 0 | 285000€ | 4524€ |
2020-11-24 | 5 | ALL DE LA LAVANDE | 4 | 73 | 0 | 245000€ | 3356€ |
2021-08-05 | 8 | ALL DE LA BERGERIE | 3 | 58 | 0 | 277000€ | 4776€ |
2022-05-11 | 1155 | RTE DE LA SIAGNE | 4 | 152 | 0 | 300000€ | 1974€ |
2020-10-30 | 100 | CHE DE LA CALADE | 5 | 125 | 500 | 463400€ | 3707€ |
2021-02-18 | 1331 | CHE DE LA SIAGNE | 5 | 153 | 3135 | 490000€ | 3203€ |
2019-07-22 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 62000€ | 3875€ |
2020-01-21 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 76000€ | 4750€ |
2022-08-09 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 82110€ | 5132€ |
2022-04-14 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 90000€ | 5625€ |
2022-08-29 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 90000€ | 5625€ |
2020-08-25 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 97000€ | 6063€ |
2023-02-15 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 1 | 16 | 0 | 108350€ | 6772€ |
2021-10-18 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 40000€ | 2222€ |
2019-06-06 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 54000€ | 3000€ |
2019-11-04 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 57000€ | 3167€ |
2021-10-19 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 71000€ | 3944€ |
2022-05-31 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 78860€ | 4381€ |
2021-09-29 | 640 | RTE DEPARTEMENTALE 6085 | 2 | 18 | 0 | 82000€ | 4556€ |